9 / 48
9
... et blad for beboere - lavet af beboere
flot sammen med det grønne område
Plantagen og binder området sammen til
et attraktivt boligområde i Frederikshavn.”
Som det er bekendt er der i forbindelsen
med opførelsen af Fladstrandsparken
anvendt de såkaldte MgO-plader som
vindspærre, - dvs. som en del af facade-
beklædningen. Pladerne er anvendt i
Længehusene, Gårdhavehusene, Ter-
rassehusene, Fladstrandshus (multihu-
set) og den kommunale servicebygning.
Pladerne er ikke anvendt i bogrupperne i
bofællesskabet.
Det er konstateret at disse plader suger
fugt, og derfor er Byggeskadefonden gået
ind i sagen. Byggeskadefondens konklu-
sion er, at MgO-pladerne er uegnede som
vindspærrer i det danske klima og derfor
i de fleste tilfælde skal udskiftes indenfor
få år.
Det vides endnu ikke, hvornår MgO-plad-
erne i afdelingen skal skiftes ud.
Byggeskadefonden har iværksat et over-
vågningsprogram for afdelingen, således
at der kan gribes ind, før der opstår alvor-
lige byggeskader. Der er derfor, hverken
risiko for at dele af facaden bryder sam-
men, eller at der opstår indeklimaproble-
mer.
Samtidig er det også vigtigt at understrege,
at Byggeskadefonden træder ind i sagen
for at værne beboerne mod ekstraudgifter
som følge af sagen.
Håndværkerafdelingen
:
Håndværkerafdelingen er flyttet fra
Strandby til en mere central placering
på Jyllandsgade i Frederikshavn. Det har
skabt mulighed for bedre ledelse og koor-
dination af afdelingens aktiviteter, samt
reduceret den interne kørsel.
Håndværkerafdelingen har et negativt re-
sultat på aktiviteterne, på 161
t.kr. efter ud-
lodning af bonus på 32
t.kr. (incl. moms)
til afdelingerne. Det negative resultat sky-
ldes især udgifter til flytning på 173.
t.kr.Afdelingens egenkapital - der udgør 2.474
t.kr. – nåede i 2013 et leje, hvor den udgør
mere end 15 % af omsætningen. Det er
besluttet, at det er det maksimale niveau
egenkapitalen må udgøre. Så længe den
har dette niveau, vil et positivt resultat
blive fuldt udloddet til afdelingerne.
Håndværkerafdelingen har i gennemsnit
haft 18 ansatte i løbet af 2015 - dertil kom-
mer 1 administrativ medarbejder. I alt 19
ansatte i gennemsnit i sideaktivitetsafde-
lingen i 2015.
Brugen af digitale medier er blevet en
integreret og naturlig del af arbejdsfunk-
tionerne i Vesterport, hvilket også gælder
vores folk i “marken”. Først var det vice-
værterne, der blev udstyret med iPads til
brug ved syn og bestilling af håndværkere,
og senest er også vores håndværkere ble-
vet udstyret med iPads. Vi har udviklet et
program, der gør arbejdsgangene i forbin-
delse med tildeling og udførelse af op-
gaver i Håndværkerafdelingen papirløse.
Herved bliver håndværkerafdelingen
mere effektiv til glæde for alle vores be-
boere.
Vi anser fortsat Håndværkerafdelingen
som en væsentlig del af hele Vesterports
servicekoncept.
Afdelingernes driftspersonale:
Ledelsen består af en driftschef, en in-
spektør og tre lokalinspektører. Vi kan
konstatere, at ledelsen i alle afdelinger
fungerer rigtig godt og har fundet en god
form.
Brugen af iPads er som nævnt blevet en
integreret del af driftspersonalets hverdag,
hvor de bruges til udfærdigelse af synsrap-
porter, håndtering af rekvisitioner til hånd-