6
boende i den lejlighed, de blev genhuset
i. I de foregående 3 år har der gennem-
snitligt været 495 fraflytninger, så der har i
2015 været tale om væsentligt flere fraflyt-
ninger end normalt.
Der opleves en øget træghed i udlejningen
af boligermed et stort antal lejlighedermed
lejetab til følge. Havde et stort antal lejlig-
heder fra november 2014 ikke været an-
vendt til genhusning i Mølleparken, havde
lejetabet været endnu større. Der har i gen-
nemsnit været anvendt ca. 70afVesterports
egne lejligheder til genhusningen.
Særlige bemærkninger til afdelingerne:
Afdeling 1:
På afdelingsmødet i september 2012 blev
det besluttet at iværksætte udarbejdelse af
en helhedsplan omfattende alle 3 afsnit
i afdelingen. De byggetekniske under-
søgelser i den forbindelse er afsluttet, og
der er udarbejdet forslag til helhedsplan,
som er fremsendt til Landsbyggefonden.
Landsbyggefonden har været på be-
sigtigelse i afdelingen ultimo 2015, hvor
det blev drøftet, hvilke arbejder der kan
ydes støtte til, og hvilke der i så fald skal
udføres som ustøttede arbejder. Renove-
ringen kan forventes igangsat inden for
4-5 år.
Omdannelse af et større antal lejligheder
til tilgængelighedslejligheder indgår som
et væsentligt element i grundlaget for hel-
hedsplanen.
Afdeling 4:
Renoveringsarbejderne i Mølleparken
nærmer sig sin afslutning. Ifølge entre-
priseaftalen skal arbejdet være afsluttet 1.
september, men hvis vejret tillader det, vil
entreprenøren forsøge at blive færdig in-
den sommerferien.
Renoveringen er ikke kun til glæde for
øjet. Den er ganske omfattende og kom-
mer til at forbedre miljøet i lejlighederne
betragteligt.
I alt renoveres 294 boliger, og renovering-
enomfatter bl.a. energirenovering af facad-
en med nye vinduer og ekstra 150 mm
isolering, ombygning af 46 lejligheder til
”tilgængeligheds-lejligheder” (lejligheder
der tilgodeser behov hos ældre, gangbe-
sværede og lettere handicappede personer
ved at have niveaufri adgang, bredere
døråbninger og større venderadius i alle
rum), nye badeværelser og større altaner.
Renoveringerne betyder, at Mølleparken
opnår det fine energimærke B.
I forbindelse med renoveringen bliver
beboerne genhuset, mens deres lejlighed
bliver renoveret.
Der er tale om en omfattende renove-
ringssag til ca. 210 mill. kr.
Landsbyggefonden støtter renoverings-
sagen, så huslejestigningen bliver på et
beskedent niveau.
I Mølleparken har man taget det drastiske
skridt at ville nedlægge 160 lejligheder
på Provst Dreslers Vej. Dette sker ved
nedrivning af 3 blokke. Nedrivningen
vurderes at være en naturlig konsekvens
af den tiltagende affolkning af Frederiks-
havn Kommune, hvor man inden for de
næste 10 år forventer, at indbyggertallet
falder med 2.500.
I det seneste år er det blevet endnu mere
tydeligt, at vi vil stå overfor massive ud-
lejningsproblemer i Mølleparken, når
renoveringssagen er afsluttet, og de reno-
verede lejligheder igen er klar til udlejning.
Ventelisterne er i princippet tomme. Dette
er naturligvis uholdbart i længden, og
derfor er det nødvendigt at skabe balance
mellem udbud og efterspørgsel. Ud over
beboerne i Mølleparken og Vesterports
repræsentantskab støtter både Frederiks-
havn Kommune og Landsbyggefonden
ADMINISTRATION