4 / 48
4
ADMINISTRATION
tions-, Udlændinge- og Boligministeriet
har syltet vores ansøgning om nedrivning
af 160 boliger i Mølleparken under hen-
visning til behovet for boliger til flygt-
ninge. Med mindre man fra ministerielt
hold har planer om at tildele Frederiks-
havn Kommune en forholdsmæssig stor
overvægt af flygtninge de nærmeste år,
er dette et arrogant og generaliseret argu-
ment, der ikke alene undlader at forholde
sig til fakta, men også udelukkende er et
udtryk for landspolitisk populisme og
manglende indsigt i boligsituationen uden
for København.
Det er direkte pinligt for ministeriet, at vi
har skullet læse i pressen omden ændrede
sagsbehandling. At ministeriet end ikke
vælger at informere om den ændrede sags-
behandling til berørte boligorganisationer
er direkte uforskammet og udtryk for den
magtarrogance, man desværre har kunnet
opleve i ministeriet igennem de seneste
mange år.
Udsigten til betragtelige lejetab som
følge af tomme boliger i Mølleparken
er naturligvis noget, vi ser på med stor
bekymring, og somvi fortsat vil følge nøje.
Som i foregående år er situationen på det
private boligmarked stadig medvirkende
til en fortsat træghed i udlejningen af bo-
liger særligt egnede til ældre lejere, da
mange potentielle lejere ikke kan sælge
deres parcelhuse.
Den lave rente fortsatte i 2015 med et lavt
afkast til foreningen og afdelinger.
Det er lykkedes at fastholde vore mål om
lavest mulige lejestigninger til vore be-
boere, på trods af vanskelige vilkår.
Vi er på vej med nye projekter, der er med
til at fastholde Vesterport som en attraktiv
forening for vore medlemmer.
Vi udviser rettidig omhu ved at planlægge
og iværksætte nybyggeri og større
renoveringer.
Vi er vort ansvar bevidst om at levere bil-
lige boliger og skabe boligøkonomisk
tryghed for vore beboere.
Status, driftsår 70
I dag består Vesterport af 12 afdelinger
i drift med 2.509 boliger, 279 garager, 2
børnehaver, 2 forretninger, 15 selskabs-
lokaler og egen administrationsbygning,
samt sideaktivitetsafdeling, der udfører
intern håndværksvirksomhed.
Foreningen
Resultatet for 2015 blev et overskud på
1.182t.kr.Detteeretmegettilfredsstillende
resultat.
Næsten alle afdelinger har ligeledes op-
nået positive resultater, men der er dog
større underskud i både afdeling 6 og 9.
Til trods herfor må afdelingernes resul-
tater samlet set betragtes som værende
tilfredsstillende.
Tendensen med træghed i udlejningen af
boliger er fortsat i 2015, så igen har flere
afdelinger oplevet et lejetab. Det samlede
lejetab blev i 2015 på 471
t.kr., eller 436
t.kr. mindre end i 2014. 55% af lejetabet
hidrører fra afdeling 4, hvor det er et ønske
om at reducere i antallet af lejligheder. Til
trods for at lejetabet er halveret, er dette
ikke udtryk for den faktiske udlejnings-
situation. Hvis ikke i gennemsnit mere
end 100 lejligheder havde været anvendt
til genhusning i forbindelse med reno-
veringen af Mølleparken, havde lejetabet
været langt større. Lejetabet er dækket af
dispositionsfonden.
Dispositionsfonden har dækket tab i af-
delingerne på grund af dødsboer, konkurs-
boer m.v. med i alt 113
t.kr., hvilket er ca.
161
t.kr. mindre end i 2014.
Tab på fraflyttere udgør 27
t.kr.
Egenkapitalen er faldet med 2,5 mill. kr.,